| Квартира | Дом | Земля | Кредит | Страховка | Ремонт | Форум |
Прогнозы цен на жилье
Очередное подорожание недвижимости на первичном рынке придется на сентябрь текущего года.
Об этом сообщил руководитель строительного концерна «Подолье», депутат областного совета, председатель депутатской комиссии по вопросам строительства областного совета Тимофей Гиренко.
«Стоимость недвижимости в Украине и в Виннице, в частности, возрастает в силу объективных причин - дорожают составляющие строительства. Стоимость недвижимости это - заработная плата людей, налоги, транспортные затраты, стоимость механизмов и строительных материалов. Ни одна из перечисленных составляющих в последнее время не подешевела», - сказал Т. Гиренко.
Он отметил, что вместе с тем, за несколько последних месяцев выросла стоимость стройматериалов на 50%, заработная плата в среднем увеличилась на 33%, горюче-смазочные материалы подорожали на 30%.
«Соответственно, если стоимость квадратного метра была на конец года в квартирах, которые строит наш концерн 4860 грн, то сегодня - 5360 грн. Я имею все основания считать, что стоимость квадратного метра будет дорожать и в дальнейшем. По крайней мере, в Виннице», - подчеркнул руководитель строительного концерна «Подолье».
Он также сравнил, что в некоторых мощных городах, таких как Киев, Одесса стоимость квадратного метра выросла за последнее время более чем на 50%. «Но она была там от 1500 до 2500 долларов за квадратный метр. Т. е. там возможно есть резерв для снижения, в Виннице же уменьшения стоимости метра квадратного не будет», - добавил Т. Гиренко.
Document.org.ua
Статьи по теме
Очередное подорожание недвижимости на первичном рынке придется на сентябрь текущего года.
Об этом сообщил руководитель строительного концерна «Подолье», депутат областного совета, председатель депутатской комиссии по вопросам строительства областного совета Тимофей Гиренко.
«Стоимость недвижимости в Украине и в Виннице, в частности, возрастает в силу объективных причин - дорожают составляющие строительства. Стоимость недвижимости это - заработная плата людей, налоги, транспортные затраты, стоимость механизмов и строительных материалов. Ни одна из перечисленных составляющих в последнее время не подешевела», - сказал Т. Гиренко.
Он отметил, что вместе с тем, за несколько последних месяцев выросла стоимость стройматериалов на 50%, заработная плата в среднем увеличилась на 33%, горюче-смазочные материалы подорожали на 30%.
«Соответственно, если стоимость квадратного метра была на конец года в квартирах, которые строит наш концерн 4860 грн, то сегодня - 5360 грн. Я имею все основания считать, что стоимость квадратного метра будет дорожать и в дальнейшем. По крайней мере, в Виннице», - подчеркнул руководитель строительного концерна «Подолье».
Он также сравнил, что в некоторых мощных городах, таких как Киев, Одесса стоимость квадратного метра выросла за последнее время более чем на 50%. «Но она была там от 1500 до 2500 долларов за квадратный метр. Т. е. там возможно есть резерв для снижения, в Виннице же уменьшения стоимости метра квадратного не будет», - добавил Т. Гиренко.
Document.org.ua
Руководители приватных строительных компаний г.Запорожья тоже рассказывает примерно тоже самое … про «вечный рост» … Оно то и понятно 1-2 объекта, оборотных средств нет и не предвидится (никто не покупает). Цены опускать не хотят … хотя «вторичка» уже уверенна пошла вниз … (объявлений о продаже просто немеренно и причем встречаются интересные предложения, но щас умный покупать не будет, будем ждать дна, минимум -50%, тогда будет смысл входить в ипотеку … а щас даже кредитное плечо не спасает). Банкиры сами сильно напуганы ожиданиями обвала. Потому то вполне и понятны их требования к заемщику …ПЕРВЫЙ ВЗНОС 50% … тогда еще могут с тобой поговорить о перспективах получения кредита (т.е. тем самым банкиры тоже закладываются на 50% обвал), И ТО ….
дядя расслабтесь рынок рухнул новастрой в Виннице уже меньше штуки
А я считаю, что этот весь беспредел в недвижимости был заранее сфабрикован нашими властями, что голубыми, что оражевыми. Это чисто проамериканская акция по изыманию налички у своих граждан, даже на 30 лет вперёд. Сам работаю в сфере недвижимости с 1995г.. С 2003 года я всем кричал: народ вы что делаете, остановитесь, "деревья не могут постоянно расти". На все высказывания в интернете по поводу роста цен на жильё, я выступал с жёсткой критикой своих коллег. Что нельзя постоянно говорить о росте, т.к. это пагубно действует на неокрепшие умы наших сограждан, что нельзя так активно толкать ипотеку, что нельзя пускать на рынок спекулянтов (для этого есть много способов), что один квадратный метр жилья должен стоить один средний месячный оклад одного человека (элитка не всчёт), что кредиты - это наркотик, сначало приятно, а потом... Вот и присодили всё страну... Хотя кто сам хотел, тот и сел на эту иглу. Все знали чем это закончится. Слишком много народа захотело поиграть в риелторов, брокеров, банкиров, инвесторов и т.д. и т.п..... Видать "МММ" и Лёня Голубков так и не научили людей уму-разуму. "А теперь маемо тэ, що маемо". Всем привет и не вешать нос, или хвост, у кого что:)
Жалко,что про составляющие строительства не знали в США.Бедняги могли бы избежать ипотечного кризиса.Американцы-в Винницу для изучения опыта передовой страны мира!!!Ах какие у нас зарплаты,ах куда им до нас!
Автор: Гость
Чтобы добавлять комментарии от своего имени пройдите несложный процесс регистрации
Новости партнеров:
- Прогнозы цен на жилье на 2009 год! комментариев: 3 рейтинг: 6445
- Эксперты прогнозируют рост цен на жилье комментариев: 4 рейтинг: 5955
- Новые прогнозы цен на недвижимость комментариев: 4 рейтинг: 5719
- Сильнейший пожар в Киеве! Есть жертвы! комментариев: 0 рейтинг: 5269
- Ротару продает бутик-отель комментариев: 4 рейтинг: 4044
- Самые опасные районы столицы комментариев: 6 рейтинг: 3595
- В Киеве взорвался жилой дом комментариев: 0 рейтинг: 3332
- Сколько % реально «сбрасывают» при продаже квартир комментариев: 2 рейтинг: 3243
- Стройка довела Максима Галкина до банкротства комментариев: 0 рейтинг: 3163
- Банкоматы заблокированы! комментариев: 2 рейтинг: 3014
